神奈川県横浜市神奈川区沢渡の現在の推定地価は、平米単価で829,119円/m²、坪単価で2,740,888円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市神奈川区沢渡５５番４２ | 418,000 | 400,000 | +4.5% | 178 | ↑ | 南 / 5.60m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市神奈川区三ツ沢東町３８番５ | 364,000 | 350,000 | +4.0% | 256 | ↑ | 北 / 6.30m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 神奈川県 横浜市神奈川区三ツ沢下町１２番１０ | 410,000 | 385,000 | +6.5% | 421 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 神奈川県 横浜市神奈川区三ツ沢南町７０番１ | 343,000 | 323,000 | +6.2% | 551 | ↑ | 北西 / 3.40m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市西区南軽井沢１４番１２ | 430,000 | 400,000 | +7.5% | 591 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市神奈川区三ツ沢中町１３番７外 | 460,000 | 425,000 | +8.2% | 608 | ↑ | 北 / 22.00m | - / - | 近商 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市西区北幸２丁目９番４外 | 2,180,000 | 1,980,000 | +10.1% | 664 | ↑ | 南東 / 15.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市神奈川区鶴屋町２丁目２４番１ | 3,850,000 | 3,500,000 | +10.0% | 703 | ↑ | 東 / 15.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 9 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市西区楠町１８番３ | 960,000 | 853,000 | +12.5% | 709 | ↑ | 南東 / 27.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 10 | 都道府県地価 | 神奈川県 横浜市神奈川区鶴屋町２丁目２０番２外 | 2,120,000 | 1,910,000 | +11.0% | 765 | ↑ | 南 / 20.00m | - / - | 商業 / 防火 |