神奈川県横浜市緑区森の台の現在の推定地価は、平米単価で277,679円/m²、坪単価で917,947円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市緑区森の台２５番５ | 220,000 | 216,000 | +1.9% | 64 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 神奈川県 横浜市緑区寺山町字中原１８３番７ | 219,000 | 211,000 | +3.8% | 349 | ↑ | 西 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 神奈川県 横浜市緑区台村町字中村４２３番５ | 261,000 | 250,000 | +4.4% | 428 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 神奈川県 横浜市緑区台村町字往還下２９２番３ | 572,000 | 542,000 | +5.5% | 625 | ↑ | 北 / 7.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市緑区三保町字宮根２１６０番５ | 332,000 | 320,000 | +3.8% | 649 | ↑ | 北東 / 22.00m | - / 角地 | 準住居 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市緑区中山５丁目３７番８ | 270,000 | 258,000 | +4.7% | 691 | ↑ | 南 / 4.50m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 神奈川県 横浜市緑区三保町字大上２６６２番１２ | 162,000 | 157,000 | +3.2% | 750 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市緑区中山１丁目３２１番５外 | 345,000 | 334,000 | +3.3% | 867 | ↑ | 北東 / 6.50m | - / - | 住居1 / 準防 |