神奈川県横浜市西区みなとみらいの現在の推定地価は、平米単価で3,602,845円/m²、坪単価で11,910,230円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 神奈川県 横浜市西区みなとみらい４丁目４番７外 | 3,410,000 | 3,100,000 | +10.0% | 380 | ↑ | 北 / 30.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 2 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市西区高島２丁目３番５ | 1,270,000 | 1,120,000 | +13.4% | 798 | ↑ | 東 / 16.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 3 | 都道府県地価 | 神奈川県 横浜市西区高島２丁目２２番８ | 3,980,000 | 3,550,000 | +12.1% | 846 | ↑ | 東 / 16.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市西区みなとみらい３丁目１番１外 | 3,410,000 | 3,100,000 | +10.0% | 873 | ↑ | 北東 / 40.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市神奈川区金港町６番１４ | 1,730,000 | 1,500,000 | +15.3% | 897 | ↑ | 南東 / 35.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市西区戸部町７丁目２４１番２外 | 690,000 | 600,000 | +15.0% | 939 | ↑ | 南 / 36.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市西区平沼１丁目４６番３ | 840,000 | 740,000 | +13.5% | 1,006 | ↑ | 北東 / 22.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 8 | 都道府県地価 | 神奈川県 横浜市西区南幸１丁目３番１ | 17,000,000 | 16,800,000 | +1.2% | 1,010 | ↑ | 南西 / 999.90m | - / - | 商業 / 防火 |