読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

神奈川県横浜市都筑区仲町台のAI査定結果

前年価格
304,996 円/m²
1,008,251 円/坪
3.9%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

神奈川県横浜市都筑区仲町台の現在の推定地価は、平米単価で316,827円/m²、坪単価で1,047,361円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.9%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 352,000 円/m²
前年 337,000 円/m²
前年比: +4.5%
📏 距離 37 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 公示価格
現在価格 324,000 円/m²
前年 310,000 円/m²
前年比: +4.5%
📏 距離 375 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 160,000 円/m²
前年 158,000 円/m²
前年比: +1.3%
📏 距離 805 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 7.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 251,000 円/m²
前年 248,000 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 1,322 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 169,000 円/m²
前年 167,000 円/m²
前年比: +1.2%
📏 距離 1,584 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 260,000 円/m²
前年 256,000 円/m²
前年比: +1.6%
📏 距離 1,591 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 公示価格
現在価格 206,000 円/m²
前年 203,000 円/m²
前年比: +1.5%
📏 距離 1,658 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#8 公示価格
現在価格 350,000 円/m²
前年 331,000 円/m²
前年比: +5.7%
📏 距離 1,670 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#9 都道府県地価
現在価格 1,030,000 円/m²
前年 980,000 円/m²
前年比: +5.1%
📏 距離 1,704 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 999.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 神奈川県 横浜市都筑区仲町台2丁目12番7 352,000 337,000 +4.5% 37 南西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
2 公示価格 神奈川県 横浜市都筑区勝田南1丁目12番3 324,000 310,000 +4.5% 375 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし
3 都道府県地価 神奈川県 横浜市都筑区折本町字中堀1800番4 160,000 158,000 +1.3% 805 西 / 7.60m - / - _ / なし
4 都道府県地価 神奈川県 横浜市都筑区早渕1丁目37番11 251,000 248,000 +1.2% 1,322 東 / 6.00m - / - 低専1 / なし
5 都道府県地価 神奈川県 横浜市都筑区大棚町字矢東144番1 169,000 167,000 +1.2% 1,584 南西 / 6.00m - / - _ / なし
6 都道府県地価 神奈川県 横浜市都筑区平台7番10 260,000 256,000 +1.6% 1,591 南 / 6.00m - / - 低専1 / なし
7 公示価格 神奈川県 横浜市港北区新吉田町字宮ノ原3415番22 206,000 203,000 +1.5% 1,658 北 / 4.50m - / - 低専1 / なし
8 公示価格 神奈川県 横浜市都筑区牛久保東2丁目14番3 350,000 331,000 +5.7% 1,670 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし
9 都道府県地価 神奈川県 横浜市都筑区茅ケ崎中央3番5外 1,030,000 980,000 +5.1% 1,704 南西 / 999.90m - / - 商業 / 防火