神奈川県横浜市金沢区八景島の現在の推定地価は、平米単価で204,224円/m²、坪単価で675,119円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+17.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 神奈川県 横浜市金沢区柴町３８１番３ | 171,000 | 167,000 | +2.4% | 1,199 | ↑ | 南 / 6.50m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市金沢区町屋町１７２番５ | 214,000 | 208,000 | +2.9% | 1,255 | ↑ | 北 / 5.60m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市金沢区柴町７番８５ | 182,000 | 180,000 | +1.1% | 1,336 | ↑ | 南 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市金沢区乙舳町４２番４外 | 176,000 | 172,000 | +2.3% | 1,348 | ↑ | 北東 / 4.40m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市金沢区福浦２丁目７番８外 | 164,000 | 150,000 | +9.3% | 1,663 | ↑ | 東 / 12.00m | - / - | 工業 / なし |
| 6 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市金沢区泥亀２丁目８７番７ | 311,000 | 297,000 | +4.7% | 1,769 | ↑ | 北 / 15.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市金沢区金沢町２３番３ | 290,000 | 0 | - | 1,829 | ↑ | 北 / 6.40m | - / - | 住居1 / 準防 |