神奈川県横浜市青葉区下谷本町の現在の推定地価は、平米単価で345,548円/m²、坪単価で1,142,307円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 神奈川県 横浜市青葉区市ケ尾町１０５３番１ | 352,000 | 341,000 | +3.2% | 481 | ↑ | 東 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市青葉区藤が丘１丁目２５番２３ | 316,000 | 310,000 | +1.9% | 495 | ↑ | 南東 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 神奈川県 横浜市青葉区藤が丘１丁目７番５ | 263,000 | 260,000 | +1.2% | 589 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市青葉区千草台６番１１ | 288,000 | 280,000 | +2.9% | 617 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市青葉区藤が丘１丁目９番６ | 340,000 | 333,000 | +2.1% | 670 | ↑ | 南東 / 18.00m | - / - | 準住居 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市青葉区市ケ尾町１１５４番１外 | 617,000 | 600,000 | +2.8% | 707 | ↑ | 南東 / 23.00m | - / 角地 | 近商 / 防火 |
| 7 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市青葉区市ケ尾町５２３番１０ | 342,000 | 334,000 | +2.4% | 719 | ↑ | 北 / 22.00m | - / - | 準住居 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 神奈川県 横浜市青葉区千草台２９番８５ | 280,000 | 274,000 | +2.2% | 997 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |