神奈川県横浜市青葉区梅が丘の現在の推定地価は、平米単価で290,459円/m²、坪単価で960,194円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市青葉区梅が丘２６番３６ | 243,000 | 239,000 | +1.7% | 179 | ↑ | 北東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 神奈川県 横浜市青葉区さつきが丘１番２５ | 292,000 | 287,000 | +1.7% | 386 | ↑ | 北東 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市青葉区つつじが丘１５番１５ | 325,000 | 315,000 | +3.2% | 618 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 神奈川県 横浜市青葉区千草台２９番８５ | 280,000 | 274,000 | +2.2% | 664 | ↑ | 南 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市青葉区しらとり台２番１７ | 372,000 | 365,000 | +1.9% | 761 | ↑ | 東 / 16.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市青葉区しらとり台５２番２０ | 270,000 | 265,000 | +1.9% | 837 | ↑ | 南 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市青葉区しらとり台１７番５４ | 300,000 | 294,000 | +2.0% | 1,093 | ↑ | 北 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市緑区十日市場町８８９番９ | 288,000 | 278,000 | +3.6% | 1,097 | ↑ | 南西 / 6.50m | - / - | 2中専 / 準防 |