神奈川県横浜市鶴見区下野谷町の現在の推定地価は、平米単価で316,101円/m²、坪単価で1,044,963円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市鶴見区下野谷町３丁目８９番５ | 283,000 | 276,000 | +2.5% | 57 | ↑ | 北東 / 6.50m | - / - | 準工 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市鶴見区本町通１丁目４２番９ | 300,000 | 290,000 | +3.4% | 338 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 神奈川県 横浜市鶴見区末広町１丁目１番４２外 | 183,000 | 162,000 | +13.0% | 607 | ↑ | 北 / 11.00m | - / - | 工専 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 神奈川県 横浜市鶴見区仲通１丁目５７番３ | 300,000 | 292,000 | +2.7% | 628 | ↑ | 北 / 15.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 神奈川県 横浜市鶴見区生麦５丁目１２２５番５ | 374,000 | 350,000 | +6.9% | 661 | ↑ | 南西 / 5.20m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 神奈川県 横浜市鶴見区生麦４丁目７１６番６ | 282,000 | 270,000 | +4.4% | 851 | ↑ | 北西 / 4.30m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 神奈川県 横浜市鶴見区鶴見中央４丁目１６番３外 | 841,000 | 760,000 | +10.7% | 892 | ↑ | 北西 / 13.50m | - / - | 商業 / 防火 |