神奈川県横須賀市根岸町の現在の推定地価は、平米単価で161,679円/m²、坪単価で534,475円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 神奈川県 横須賀市根岸町４丁目２９番８ | 163,000 | 158,000 | +3.2% | 214 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 神奈川県 横須賀市根岸町３丁目１０番１０ | 213,000 | 211,000 | +0.9% | 567 | ↑ | 南西 / 16.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 神奈川県 横須賀市根岸町五丁目８番６４ | 145,000 | 139,000 | +4.3% | 682 | ↑ | 北西 / 6.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 神奈川県 横須賀市根岸町２丁目２０５番１１外 | 280,000 | 274,000 | +2.2% | 695 | ↑ | 西 / 22.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 公示価格 | 神奈川県 横須賀市森崎４丁目１７４８番１７ | 99,500 | 99,000 | +0.5% | 755 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 神奈川県 横須賀市小矢部１丁目１３６６番５２ | 117,000 | 116,000 | +0.9% | 839 | ↑ | 北 / 6.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 神奈川県 横須賀市公郷町６丁目２０番５１ | 112,000 | 111,000 | +0.9% | 840 | ↑ | 北 / 7.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 神奈川県 横須賀市公郷町２丁目２番２５外 | 161,000 | 159,000 | +1.3% | 868 | ↑ | 北東 / 18.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 神奈川県 横須賀市森崎１丁目２４５番５ | 101,000 | 97,500 | +3.6% | 900 | ↑ | 西 / 7.90m | - / - | 工業 / なし |
| 10 | 公示価格 | 神奈川県 横須賀市富士見町３丁目２４番４６ | 93,500 | 93,500 | 0.0% | 1,127 | ↑ | 北 / 3.40m | - / - | 1中専 / 準防 |