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神奈川県横須賀市阿部倉のAI査定結果

前年価格
93,941 円/m²
310,548 円/坪
1.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

神奈川県横須賀市阿部倉の現在の推定地価は、平米単価で94,872円/m²、坪単価で313,628円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 75,500 円/m²
前年 75,000 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 100 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#2 都道府県地価
現在価格 106,000 円/m²
前年 105,000 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 407 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#3 都道府県地価
現在価格 54,000 円/m²
前年 53,800 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 564 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 公示価格
現在価格 145,000 円/m²
前年 143,000 円/m²
前年比: +1.4%
📏 距離 688 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 18.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#5 公示価格
現在価格 111,000 円/m²
前年 110,000 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 713 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#6 都道府県地価
現在価格 139,000 円/m²
前年 137,000 円/m²
前年比: +1.5%
📏 距離 1,018 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#7 公示価格
現在価格 113,000 円/m²
前年 109,000 円/m²
前年比: +3.7%
📏 距離 1,480 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#8 都道府県地価
現在価格 75,100 円/m²
前年 74,800 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 1,492 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 神奈川県 横須賀市阿部倉1375番9 75,500 75,000 +0.7% 100 北西 / 4.00m - / - 1中専 / 準防
2 都道府県地価 神奈川県 横須賀市平作5丁目1571番16外 106,000 105,000 +1.0% 407 西 / 4.00m - / - 1中専 / 準防
3 都道府県地価 神奈川県 横須賀市阿部倉1438番2 54,000 53,800 +0.4% 564 北東 / 4.00m - / - _ / なし
4 公示価格 神奈川県 横須賀市池上4丁目3904番1外 145,000 143,000 +1.4% 688 北東 / 18.00m - / - 近商 / 準防
5 公示価格 神奈川県 横須賀市池上5丁目4074番5 111,000 110,000 +0.9% 713 北 / 4.00m - / - 住居1 / 準防
6 都道府県地価 神奈川県 横須賀市平作1丁目3066番26外 139,000 137,000 +1.5% 1,018 北東 / 4.00m - / - 1中専 / 準防
7 公示価格 神奈川県 横須賀市鶴が丘2丁目37番18 113,000 109,000 +3.7% 1,480 東 / 6.20m - / - 1中専 / 準防
8 都道府県地価 神奈川県 三浦郡葉山町木古庭字廣尾454番5 75,100 74,800 +0.4% 1,492 東 / 4.50m - / - _ / なし