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神奈川県海老名市中野のAI査定結果

前年価格
132,748 円/m²
438,838 円/坪
3.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

神奈川県海老名市中野の現在の推定地価は、平米単価で137,753円/m²、坪単価で455,382円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 137,000 円/m²
前年 133,000 円/m²
前年比: +3.0%
📏 距離 376 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#2 公示価格
現在価格 126,000 円/m²
前年 123,000 円/m²
前年比: +2.4%
📏 距離 917 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / 準防
#3 都道府県地価
現在価格 123,000 円/m²
前年 119,000 円/m²
前年比: +3.4%
📏 距離 949 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#4 都道府県地価
現在価格 135,000 円/m²
前年 132,000 円/m²
前年比: +2.3%
📏 距離 1,002 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#5 都道府県地価
現在価格 160,000 円/m²
前年 150,000 円/m²
前年比: +6.7%
📏 距離 1,172 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#6 公示価格
現在価格 105,000 円/m²
前年 101,000 円/m²
前年比: +4.0%
📏 距離 1,391 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#7 公示価格
現在価格 142,000 円/m²
前年 138,000 円/m²
前年比: +2.9%
📏 距離 1,407 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.10m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#8 公示価格
現在価格 218,000 円/m²
前年 205,000 円/m²
前年比: +6.3%
📏 距離 1,543 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 22.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#9 公示価格
現在価格 113,000 円/m²
前年 109,000 円/m²
前年比: +3.7%
📏 距離 1,563 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 神奈川県 海老名市社家6丁目26番2 137,000 133,000 +3.0% 376 東 / 5.50m - / - 住居1 / 準防
2 公示価格 神奈川県 厚木市岡田5丁目46番3 126,000 123,000 +2.4% 917 東 / 4.00m - / - 住居2 / 準防
3 都道府県地価 神奈川県 厚木市酒井字久保田2087番4 123,000 119,000 +3.4% 949 東 / 6.00m - / - 住居1 / 準防
4 都道府県地価 神奈川県 海老名市門沢橋2丁目775番2 135,000 132,000 +2.3% 1,002 東 / 5.50m - / - 住居1 / 準防
5 都道府県地価 神奈川県 厚木市酒井字前田3142番外 160,000 150,000 +6.7% 1,172 北 / 12.00m - / - 準工 / なし
6 公示価格 神奈川県 海老名市社家3丁目974番1 105,000 101,000 +4.0% 1,391 南 / 7.00m - / - 準工 / なし
7 公示価格 神奈川県 厚木市岡田4丁目1426番3外 142,000 138,000 +2.9% 1,407 西 / 6.10m - / - 住居1 / 準防
8 公示価格 神奈川県 厚木市岡田字辻3031番 218,000 205,000 +6.3% 1,543 南西 / 22.00m - / - 準工 / なし
9 公示価格 神奈川県 厚木市戸田字中富町1030番8 113,000 109,000 +3.7% 1,563 西 / 4.00m - / - 住居1 / 準防