神奈川県相模原市中央区東淵野辺の現在の推定地価は、平米単価で178,777円/m²、坪単価で590,998円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.5%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 神奈川県 相模原市中央区東淵野辺５丁目１０７０番２９ | 187,000 | 175,000 | +6.9% | 184 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 神奈川県 相模原市南区大野台１丁目１１０５番１ | 122,000 | 118,000 | +3.4% | 323 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 準工 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 神奈川県 相模原市中央区共和２丁目１８６５番２１ | 220,000 | 207,000 | +6.3% | 460 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 神奈川県 相模原市中央区東淵野辺１丁目１０５０番３８ | 181,000 | 172,000 | +5.2% | 515 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 神奈川県 相模原市南区大野台３丁目２８９７番１７５ | 158,000 | 151,000 | +4.6% | 928 | ↑ | 北西 / 4.70m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 神奈川県 相模原市中央区共和４丁目１８９０番１５ | 238,000 | 225,000 | +5.8% | 1,008 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 神奈川県 相模原市中央区淵野辺本町５丁目６８９番２８ | 138,000 | 133,000 | +3.8% | 1,060 | ↑ | 南東 / 6.70m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 神奈川県 相模原市南区大野台５丁目２５２３番２４ | 178,000 | 169,000 | +5.3% | 1,091 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 神奈川県 相模原市南区古淵１丁目１５０４番１４外 | 222,000 | 212,000 | +4.7% | 1,110 | ↑ | 南東 / 4.50m | - / - | 1中専 / 準防 |