神奈川県相模原市中央区淵野辺本町の現在の推定地価は、平米単価で166,262円/m²、坪単価で549,628円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 神奈川県 相模原市中央区淵野辺本町５丁目６８９番２８ | 138,000 | 133,000 | +3.8% | 133 | ↑ | 南東 / 6.70m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 東京都 町田市根岸一丁目１１番１５ | 150,000 | 146,000 | +2.7% | 389 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 神奈川県 相模原市中央区淵野辺本町３丁目５０９番９外 | 151,000 | 145,000 | +4.1% | 498 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 神奈川県 相模原市中央区東淵野辺１丁目１０５０番３８ | 181,000 | 172,000 | +5.2% | 718 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 神奈川県 相模原市中央区共和２丁目１８６５番２１ | 220,000 | 207,000 | +6.3% | 937 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 神奈川県 相模原市中央区淵野辺４丁目９３２番２８ | 239,000 | 232,000 | +3.0% | 977 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 神奈川県 相模原市中央区東淵野辺５丁目１０７０番２９ | 187,000 | 175,000 | +6.9% | 1,098 | ↑ | 北西 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |