神奈川県相模原市中央区矢部新田の現在の推定地価は、平米単価で254,929円/m²、坪単価で842,739円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.3%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 神奈川県 相模原市中央区矢部２丁目１４８番１外 | 255,000 | 233,000 | +9.4% | 379 | ↑ | 南西 / 15.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 神奈川県 相模原市中央区淵野辺１丁目１３３番４２８ | 261,000 | 253,000 | +3.2% | 637 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 神奈川県 相模原市中央区矢部１丁目１９番６ | 230,000 | 220,000 | +4.5% | 735 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 神奈川県 相模原市中央区相模原６丁目２４２番４９ | 249,000 | 228,000 | +9.2% | 834 | ↑ | 南東 / 40.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 5 | 都道府県地価 | 神奈川県 相模原市中央区相模原５丁目２８７番１ | 360,000 | 327,000 | +10.1% | 914 | ↑ | 北東 / 15.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 6 | 公示価格 | 神奈川県 相模原市中央区矢部４丁目１０１番１外 | 225,000 | 212,000 | +6.1% | 943 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 神奈川県 相模原市中央区鹿沼台２丁目１９８１番８ | 284,000 | 259,000 | +9.7% | 1,199 | ↑ | 北東 / 18.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 神奈川県 相模原市中央区上矢部５丁目９７番３１ | 134,000 | 129,000 | +3.9% | 1,225 | ↑ | 西 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |