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神奈川県相模原市南区当麻のAI査定結果

前年価格
116,336 円/m²
384,582 円/坪
4.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

神奈川県相模原市南区当麻の現在の推定地価は、平米単価で121,008円/m²、坪単価で400,026円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 134,000 円/m²
前年 129,000 円/m²
前年比: +3.9%
📏 距離 544 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / 準防
#2 都道府県地価
現在価格 102,000 円/m²
前年 101,000 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 1,011 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 152,000 円/m²
前年 141,000 円/m²
前年比: +7.8%
📏 距離 1,023 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 24.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
#4 公示価格
現在価格 104,000 円/m²
前年 103,000 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 1,476 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 公示価格
現在価格 147,000 円/m²
前年 137,000 円/m²
前年比: +7.3%
📏 距離 1,511 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 22.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 97,000 円/m²
前年 95,000 円/m²
前年比: +2.1%
📏 距離 1,539 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / 準防
#7 都道府県地価
現在価格 75,500 円/m²
前年 74,000 円/m²
前年比: +2.0%
📏 距離 1,582 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#8 都道府県地価
現在価格 131,000 円/m²
前年 128,000 円/m²
前年比: +2.3%
📏 距離 2,144 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 神奈川県 相模原市南区当麻字薊ヶ谷1111番20 134,000 129,000 +3.9% 544 南東 / 5.00m - / - 2中専 / 準防
2 都道府県地価 神奈川県 相模原市南区下溝字稲荷林1994番12 102,000 101,000 +1.0% 1,011 北 / 4.50m - / - 低専1 / なし
3 都道府県地価 神奈川県 相模原市南区当麻字上河原3652番外 152,000 141,000 +7.8% 1,023 南西 / 24.00m - / - 工業 / なし
4 公示価格 神奈川県 相模原市南区下溝字東沢1489番3 104,000 103,000 +1.0% 1,476 南 / 7.00m - / - 低専1 / なし
5 公示価格 神奈川県 相模原市中央区田名塩田1丁目10203番4 147,000 137,000 +7.3% 1,511 東 / 22.00m - / - 工専 / なし
6 都道府県地価 神奈川県 相模原市中央区田名塩田2丁目207番19 97,000 95,000 +2.1% 1,539 北東 / 6.00m - / - 低専1 / 準防
7 都道府県地価 神奈川県 厚木市上依知字社宮司288番6 75,500 74,000 +2.0% 1,582 南 / 4.00m - / - 1中専 / 準防
8 都道府県地価 神奈川県 相模原市中央区上溝字甲七号2039番4 131,000 128,000 +2.3% 2,144 南西 / 6.00m - / - 2中専 / 準防