神奈川県相模原市南区磯部の現在の推定地価は、平米単価で125,058円/m²、坪単価で413,414円/坪です。 この価格は、周辺10地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.4%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 神奈川県 相模原市南区磯部字上耕地１２８３番４ | 95,500 | 94,100 | +1.5% | 202 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 神奈川県 相模原市南区新戸字下坂上３０２３番９ | 106,000 | 105,000 | +1.0% | 1,318 | ↑ | 東 / 4.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 神奈川県 相模原市南区下溝字東沢１４８９番３ | 104,000 | 103,000 | +1.0% | 1,380 | ↑ | 南 / 7.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 神奈川県 相模原市南区新戸字釣瓶下１８９５番９ | 120,000 | 118,000 | +1.7% | 1,530 | ↑ | 北東 / 4.70m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 公示価格 | 神奈川県 相模原市南区新磯野２丁目６７３番１６ | 169,000 | 163,000 | +3.7% | 1,800 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 神奈川県 相模原市南区新磯野１丁目１０４１番９ | 186,000 | 179,000 | +3.9% | 2,045 | ↑ | 南西 / 4.50m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 神奈川県 相模原市南区相武台１丁目４０９６番６３ | 218,000 | 209,000 | +4.3% | 2,051 | ↑ | 南西 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 神奈川県 相模原市南区相武台１丁目３２４６番９外 | 247,000 | 234,000 | +5.6% | 2,063 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / 角地 | 商業 / 防火 |
| 9 | 都道府県地価 | 神奈川県 座間市座間１丁目３０５７番６ | 137,000 | 135,000 | +1.5% | 2,079 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 10 | 都道府県地価 | 神奈川県 相模原市南区相模台５丁目１９０８番４ | 178,000 | 172,000 | +3.5% | 2,104 | ↑ | 南西 / 4.50m | - / - | 1中専 / 準防 |