読み込み中...
データを取得しています
本文へスキップ

神奈川県相模原市緑区与瀬本町のAI査定結果

前年価格
58,495 円/m²
193,372 円/坪
0.3%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

神奈川県相模原市緑区与瀬本町の現在の推定地価は、平米単価で58,344円/m²、坪単価で192,873円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.3%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 75,300 円/m²
前年 75,500 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 1 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 60,500 円/m²
前年 60,800 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 352 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 11.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 商業 / なし
#3 公示価格
現在価格 53,800 円/m²
前年 53,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 363 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 38,800 円/m²
前年 38,900 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 827 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 29,900 円/m²
前年 30,000 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 2,461 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 2中専 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 30,200 円/m²
前年 30,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,596 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 38,100 円/m²
前年 38,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,955 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 45,200 円/m²
前年 45,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,495 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 神奈川県 相模原市緑区与瀬本町8番1 75,300 75,500 -0.3% 1 南西 / 12.00m - / - 近商 / なし
2 都道府県地価 神奈川県 相模原市緑区与瀬字稲原411番2外 60,500 60,800 -0.5% 352 南 / 11.00m - / 角地 商業 / なし
3 公示価格 神奈川県 相模原市緑区与瀬字西原746番5 53,800 53,800 0.0% 363 南西 / 5.00m - / - 住居1 / なし
4 都道府県地価 神奈川県 相模原市緑区小原字平野835番4 38,800 38,900 -0.3% 827 北 / 5.00m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 神奈川県 相模原市緑区千木良字柳馬場431番1 29,900 30,000 -0.3% 2,461 南東 / 4.00m - / - 2中専 / なし
6 都道府県地価 神奈川県 相模原市緑区寸沢嵐字関口3136番14 30,200 30,200 0.0% 2,596 南西 / 4.20m - / - _ / なし
7 都道府県地価 神奈川県 相模原市緑区日連字溝端736番8 38,100 38,100 0.0% 2,955 東 / 4.00m - / - 1中専 / なし
8 都道府県地価 神奈川県 相模原市緑区小渕字永井1801番2外 45,200 45,200 0.0% 3,495 東 / 4.00m - / - 1中専 / なし