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神奈川県相模原市緑区青山のAI査定結果

前年価格
269,744 円/m²
891,714 円/坪
0.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

神奈川県相模原市緑区青山の現在の推定地価は、平米単価で269,797円/m²、坪単価で891,891円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 664,000 円/m²
前年 664,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,147 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 35,800 円/m²
前年 35,700 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 1,568 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 61,200 円/m²
前年 61,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,146 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#4 都道府県地価
現在価格 62,600 円/m²
前年 62,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,191 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#5 都道府県地価
現在価格 40,400 円/m²
前年 40,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,506 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 公示価格
現在価格 55,000 円/m²
前年 54,700 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 2,629 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#7 公示価格
現在価格 36,200 円/m²
前年 36,300 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 2,715 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#8 公示価格
現在価格 52,700 円/m²
前年 52,300 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 2,879 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 神奈川県 相模原市緑区青山字鍛治屋久保595番1 664,000 664,000 0.0% 1,147 _ / 4.00m - / - _ / なし
2 公示価格 神奈川県 相模原市緑区長竹字金原362番4 35,800 35,700 +0.3% 1,568 南西 / 4.50m - / - _ / なし
3 公示価格 神奈川県 相模原市緑区中野字中村302番1 61,200 61,200 0.0% 2,146 北東 / 7.00m - / - 近商 / 準防
4 都道府県地価 神奈川県 相模原市緑区中野字上森戸225番1外 62,600 62,600 0.0% 2,191 北 / 12.00m - / - 近商 / 準防
5 都道府県地価 神奈川県 相模原市緑区三ケ木字新宿104番2 40,400 40,400 0.0% 2,506 北東 / 4.30m - / - 低専1 / なし
6 公示価格 神奈川県 相模原市緑区中野字東川坂1383番5外 55,000 54,700 +0.5% 2,629 南東 / 4.00m - / - 住居1 / 準防
7 公示価格 神奈川県 愛甲郡愛川町半原字真名倉6368番1 36,200 36,300 -0.3% 2,715 北 / 7.00m - / - 準工 / なし
8 公示価格 神奈川県 相模原市緑区太井字丁407番9外 52,700 52,300 +0.8% 2,879 西 / 4.50m - / - 1中専 / なし