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神奈川県相模原市緑区青野原のAI査定結果

前年価格
126,145 円/m²
417,008 円/坪
0.0%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

神奈川県相模原市緑区青野原の現在の推定地価は、平米単価で126,144円/m²、坪単価で417,004円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、0.0%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 23,600 円/m²
前年 23,600 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,439 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 17,200 円/m²
前年 17,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,936 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 30,200 円/m²
前年 30,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,381 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 664,000 円/m²
前年 664,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,648 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 40,400 円/m²
前年 40,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,657 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 270,000 円/m²
前年 270,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,847 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 3.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 60,500 円/m²
前年 60,800 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 5,734 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 11.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 商業 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 29,000 円/m²
前年 28,700 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 5,892 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.10m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 神奈川県 相模原市緑区鳥屋字宮ノ前1097番3 23,600 23,600 0.0% 3,439 南東 / 6.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 神奈川県 相模原市緑区牧野字大久和4187番 17,200 17,200 0.0% 3,936 西 / 4.80m - / - _ / なし
3 都道府県地価 神奈川県 相模原市緑区寸沢嵐字関口3136番14 30,200 30,200 0.0% 4,381 南西 / 4.20m - / - _ / なし
4 都道府県地価 神奈川県 相模原市緑区青山字鍛治屋久保595番1 664,000 664,000 0.0% 4,648 _ / 4.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 神奈川県 相模原市緑区三ケ木字新宿104番2 40,400 40,400 0.0% 4,657 北東 / 4.30m - / - 低専1 / なし
6 都道府県地価 神奈川県 相模原市緑区牧野字日向宮原9923番1外 270,000 270,000 0.0% 4,847 _ / 3.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 神奈川県 相模原市緑区与瀬字稲原411番2外 60,500 60,800 -0.5% 5,734 南 / 11.00m - / 角地 商業 / なし
8 都道府県地価 神奈川県 愛甲郡清川村宮ケ瀬字北原971番21 29,000 28,700 +1.0% 5,892 西 / 6.10m - / - _ / なし