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神奈川県秦野市三屋のAI査定結果

前年価格
68,318 円/m²
225,845 円/坪
2.6%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

神奈川県秦野市三屋の現在の推定地価は、平米単価で70,082円/m²、坪単価で231,677円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+2.6%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 72,200 円/m²
前年 71,600 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 265 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#2 公示価格
現在価格 63,100 円/m²
前年 59,500 円/m²
前年比: +6.1%
📏 距離 550 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 70,000 円/m²
前年 65,000 円/m²
前年比: +7.7%
📏 距離 936 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 20.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#4 公示価格
現在価格 65,000 円/m²
前年 65,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 957 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#5 公示価格
現在価格 60,100 円/m²
前年 56,500 円/m²
前年比: +6.4%
📏 距離 1,037 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 9.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 78,700 円/m²
前年 77,900 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 1,094 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#7 公示価格
現在価格 62,000 円/m²
前年 62,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,139 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#8 公示価格
現在価格 86,000 円/m²
前年 85,700 円/m²
前年比: +0.4%
📏 距離 1,218 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#9 公示価格
現在価格 90,000 円/m²
前年 89,300 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 1,309 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 神奈川県 秦野市三屋字出口43番19 72,200 71,600 +0.8% 265 北西 / 4.80m - / - 準工 / なし
2 公示価格 神奈川県 秦野市堀山下字東中道119番9外 63,100 59,500 +6.1% 550 北東 / 6.00m - / - 工専 / なし
3 都道府県地価 神奈川県 秦野市堀山下字荒井ヶ谷戸320番2外 70,000 65,000 +7.7% 936 南西 / 20.00m - / - 工専 / なし
4 公示価格 神奈川県 秦野市戸川字ソン佛松747番3 65,000 65,000 0.0% 957 南西 / 4.80m - / - 1中専 / 準防
5 公示価格 神奈川県 秦野市曽屋字配畑568番1 60,100 56,500 +6.4% 1,037 北西 / 9.30m - / - 工専 / なし
6 都道府県地価 神奈川県 秦野市曽屋字淨屋683番9外 78,700 77,900 +1.0% 1,094 南西 / 4.60m - / - 住居1 / 準防
7 公示価格 神奈川県 秦野市羽根字葛和渕32番14 62,000 62,000 0.0% 1,139 北西 / 5.20m - / - 1中専 / 準防
8 公示価格 神奈川県 秦野市新町573番24 86,000 85,700 +0.4% 1,218 南東 / 4.00m - / - 住居1 / 準防
9 公示価格 神奈川県 秦野市堀西字船道72番2 90,000 89,300 +0.8% 1,309 南西 / 5.00m - / - 住居1 / 準防