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神奈川県秦野市北矢名のAI査定結果

前年価格
99,796 円/m²
329,906 円/坪
1.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

神奈川県秦野市北矢名の現在の推定地価は、平米単価で101,203円/m²、坪単価で334,554円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+1.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 64,800 円/m²
前年 64,300 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 228 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.10m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 公示価格
現在価格 93,600 円/m²
前年 92,000 円/m²
前年比: +1.7%
📏 距離 354 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#3 公示価格
現在価格 215,000 円/m²
前年 213,000 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 831 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 16.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#4 都道府県地価
現在価格 109,000 円/m²
前年 107,000 円/m²
前年比: +1.9%
📏 距離 1,017 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#5 公示価格
現在価格 95,700 円/m²
前年 93,800 円/m²
前年比: +2.0%
📏 距離 1,060 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#6 公示価格
現在価格 107,000 円/m²
前年 104,000 円/m²
前年比: +2.9%
📏 距離 1,108 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 184,000 円/m²
前年 182,000 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 1,139 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 999.90m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 商業 / 防火
#8 都道府県地価
現在価格 111,000 円/m²
前年 108,000 円/m²
前年比: +2.8%
📏 距離 1,287 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#9 公示価格
現在価格 70,000 円/m²
前年 69,500 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 1,389 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 神奈川県 秦野市北矢名字おおね台666番143 64,800 64,300 +0.8% 228 北東 / 6.10m - / - 低専1 / なし
2 公示価格 神奈川県 秦野市北矢名字北太夫窪197番4外 93,600 92,000 +1.7% 354 北 / 4.00m - / - 低専1 / なし
3 公示価格 神奈川県 秦野市南矢名1丁目2317番3 215,000 213,000 +0.9% 831 北 / 16.00m - / - 近商 / 準防
4 都道府県地価 神奈川県 秦野市鶴巻北3丁目1959番10 109,000 107,000 +1.9% 1,017 北西 / 4.00m - / - 住居1 / 準防
5 公示価格 神奈川県 秦野市南矢名5丁目2066番9 95,700 93,800 +2.0% 1,060 南東 / 4.30m - / - 住居1 / 準防
6 公示価格 神奈川県 秦野市鶴巻南2丁目1558番30 107,000 104,000 +2.9% 1,108 南 / 4.20m - / - 低専1 / なし
7 都道府県地価 神奈川県 秦野市鶴巻北2丁目1176番1 184,000 182,000 +1.1% 1,139 南 / 999.90m - / 角地 商業 / 防火
8 都道府県地価 神奈川県 平塚市真田4丁目572番62外 111,000 108,000 +2.8% 1,287 北西 / 4.90m - / - 低専1 / なし
9 公示価格 神奈川県 秦野市南矢名字宮田1857番30 70,000 69,500 +0.7% 1,389 西 / 4.90m - / - 低専1 / なし