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神奈川県秦野市寺山のAI査定結果

前年価格
64,123 円/m²
211,979 円/坪
0.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

神奈川県秦野市寺山の現在の推定地価は、平米単価で64,253円/m²、坪単価で212,408円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 58,500 円/m²
前年 58,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 529 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.80m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 低専1 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 29,200 円/m²
前年 29,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 636 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 3.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 64,300 円/m²
前年 64,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,108 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 公示価格
現在価格 91,500 円/m²
前年 91,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,162 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#5 公示価格
現在価格 68,900 円/m²
前年 68,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,298 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 106,000 円/m²
前年 105,000 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 1,327 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 75,300 円/m²
前年 75,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,494 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 105,000 円/m²
前年 104,000 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 1,669 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#9 都道府県地価
現在価格 60,300 円/m²
前年 60,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,684 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 神奈川県 秦野市名古木字若宮154番3 58,500 58,500 0.0% 529 南 / 6.80m - / 角地 低専1 / なし
2 都道府県地価 神奈川県 秦野市寺山字外清水490番1内 29,200 29,200 0.0% 636 西 / 3.50m - / - _ / なし
3 公示価格 神奈川県 秦野市東田原字くずは台200番312 64,300 64,300 0.0% 1,108 北 / 4.70m - / - 低専1 / なし
4 公示価格 神奈川県 秦野市下落合9番20 91,500 91,500 0.0% 1,162 北 / 5.00m - / - 住居1 / 準防
5 公示価格 神奈川県 秦野市名古木字中瀬原388番11 68,900 68,900 0.0% 1,298 東 / 4.70m - / - 低専1 / なし
6 都道府県地価 神奈川県 秦野市曽屋2丁目1965番20 106,000 105,000 +1.0% 1,327 南東 / 4.70m - / - 準工 / なし
7 都道府県地価 神奈川県 秦野市曽屋字上加茂3603番18 75,300 75,300 0.0% 1,494 北東 / 4.80m - / - 低専1 / なし
8 都道府県地価 神奈川県 秦野市水神町1630番4 105,000 104,000 +1.0% 1,669 北東 / 6.30m - / - 1中専 / 準防
9 都道府県地価 神奈川県 秦野市西田原字仲原166番3 60,300 60,300 0.0% 1,684 東 / 4.70m - / - 低専1 / なし