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神奈川県秦野市小蓑毛のAI査定結果

前年価格
75,617 円/m²
249,975 円/坪
0.5%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

神奈川県秦野市小蓑毛の現在の推定地価は、平米単価で75,207円/m²、坪単価で248,619円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.5%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 1,330 円/m²
前年 1,330 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 936 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 1.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 29,200 円/m²
前年 29,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,145 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 3.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 公示価格
現在価格 64,300 円/m²
前年 64,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,644 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 60,300 円/m²
前年 60,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,660 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#5 公示価格
現在価格 68,900 円/m²
前年 68,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,757 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 公示価格
現在価格 62,000 円/m²
前年 62,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,773 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#7 公示価格
現在価格 91,500 円/m²
前年 91,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,848 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#8 都道府県地価
現在価格 1,200,000 円/m²
前年 1,210,000 円/m²
前年比: -0.8%
📏 距離 2,925 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 1.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 神奈川県 秦野市蓑毛字餅畑765番3外 1,330 1,330 0.0% 936 北東 / 1.80m - / - _ / なし
2 都道府県地価 神奈川県 秦野市寺山字外清水490番1内 29,200 29,200 0.0% 1,145 西 / 3.50m - / - _ / なし
3 公示価格 神奈川県 秦野市東田原字くずは台200番312 64,300 64,300 0.0% 2,644 北 / 4.70m - / - 低専1 / なし
4 都道府県地価 神奈川県 秦野市西田原字仲原166番3 60,300 60,300 0.0% 2,660 東 / 4.70m - / - 低専1 / なし
5 公示価格 神奈川県 秦野市名古木字中瀬原388番11 68,900 68,900 0.0% 2,757 東 / 4.70m - / - 低専1 / なし
6 公示価格 神奈川県 秦野市羽根字葛和渕32番14 62,000 62,000 0.0% 2,773 北西 / 5.20m - / - 1中専 / 準防
7 公示価格 神奈川県 秦野市下落合9番20 91,500 91,500 0.0% 2,848 北 / 5.00m - / - 住居1 / 準防
8 都道府県地価 神奈川県 伊勢原市善波字諏訪入860番17 1,200,000 1,210,000 -0.8% 2,925 _ / 1.80m - / - _ / なし