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神奈川県秦野市横野のAI査定結果

前年価格
53,195 円/m²
175,851 円/坪
0.6%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

神奈川県秦野市横野の現在の推定地価は、平米単価で53,535円/m²、坪単価で176,975円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.6%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 39,300 円/m²
前年 39,400 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 268 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 10.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#2 公示価格
現在価格 65,000 円/m²
前年 65,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,005 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#3 公示価格
現在価格 72,200 円/m²
前年 71,600 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 2,066 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 4.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 準工 / なし
#4 公示価格
現在価格 62,000 円/m²
前年 62,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,088 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#5 公示価格
現在価格 63,100 円/m²
前年 59,500 円/m²
前年比: +6.1%
📏 距離 2,180 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#6 公示価格
現在価格 82,700 円/m²
前年 81,500 円/m²
前年比: +1.5%
📏 距離 2,208 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#7 公示価格
現在価格 60,100 円/m²
前年 56,500 円/m²
前年比: +6.4%
📏 距離 2,702 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 9.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工専 / なし
#8 公示価格
現在価格 108,000 円/m²
前年 107,000 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 2,785 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 17.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 神奈川県 秦野市菩提字北石原428番3外 39,300 39,400 -0.3% 268 南西 / 10.50m - / 角地 _ / なし
2 公示価格 神奈川県 秦野市戸川字ソン佛松747番3 65,000 65,000 0.0% 1,005 南西 / 4.80m - / - 1中専 / 準防
3 公示価格 神奈川県 秦野市三屋字出口43番19 72,200 71,600 +0.8% 2,066 北西 / 4.80m - / - 準工 / なし
4 公示価格 神奈川県 秦野市羽根字葛和渕32番14 62,000 62,000 0.0% 2,088 北西 / 5.20m - / - 1中専 / 準防
5 公示価格 神奈川県 秦野市堀山下字東中道119番9外 63,100 59,500 +6.1% 2,180 北東 / 6.00m - / - 工専 / なし
6 公示価格 神奈川県 秦野市弥生町449番9 82,700 81,500 +1.5% 2,208 南西 / 4.00m - / - 1中専 / 準防
7 公示価格 神奈川県 秦野市曽屋字配畑568番1 60,100 56,500 +6.4% 2,702 北西 / 9.30m - / - 工専 / なし
8 公示価格 神奈川県 秦野市柳町1丁目120番11 108,000 107,000 +0.9% 2,785 北東 / 17.00m - / - 近商 / 準防