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神奈川県秦野市沼代新町のAI査定結果

前年価格
93,028 円/m²
307,532 円/坪
0.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

神奈川県秦野市沼代新町の現在の推定地価は、平米単価で93,797円/m²、坪単価で310,072円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 97,800 円/m²
前年 96,800 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 201 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#2 都道府県地価
現在価格 83,100 円/m²
前年 82,600 円/m²
前年比: +0.6%
📏 距離 243 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#3 都道府県地価
現在価格 125,000 円/m²
前年 124,000 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 458 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#4 公示価格
現在価格 108,000 円/m²
前年 107,000 円/m²
前年比: +0.9%
📏 距離 468 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 17.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#5 公示価格
現在価格 73,500 円/m²
前年 73,100 円/m²
前年比: +0.5%
📏 距離 484 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 公示価格
現在価格 82,700 円/m²
前年 81,500 円/m²
前年比: +1.5%
📏 距離 780 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#7 公示価格
現在価格 58,500 円/m²
前年 58,600 円/m²
前年比: -0.2%
📏 距離 956 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居2 / 準防
#8 公示価格
現在価格 90,000 円/m²
前年 89,300 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 1,022 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 神奈川県 秦野市柳町2丁目14番15 97,800 96,800 +1.0% 201 東 / 4.00m - / - 住居1 / 準防
2 都道府県地価 神奈川県 秦野市沼代新町523番1外 83,100 82,600 +0.6% 243 北 / 4.60m - / - 1中専 / 準防
3 都道府県地価 神奈川県 秦野市柳町1丁目114番6 125,000 124,000 +0.8% 458 南 / 11.00m - / - 近商 / 準防
4 公示価格 神奈川県 秦野市柳町1丁目120番11 108,000 107,000 +0.9% 468 北東 / 17.00m - / - 近商 / 準防
5 公示価格 神奈川県 秦野市千村2丁目7番17外 73,500 73,100 +0.5% 484 南 / 4.80m - / - 低専1 / なし
6 公示価格 神奈川県 秦野市弥生町449番9 82,700 81,500 +1.5% 780 南西 / 4.00m - / - 1中専 / 準防
7 公示価格 神奈川県 秦野市菖蒲字中開戸1138番14外 58,500 58,600 -0.2% 956 南東 / 4.00m - / - 住居2 / 準防
8 公示価格 神奈川県 秦野市堀西字船道72番2 90,000 89,300 +0.8% 1,022 南西 / 5.00m - / - 住居1 / 準防