神奈川県茅ヶ崎市ひばりが丘の現在の推定地価は、平米単価で264,864円/m²、坪単価で875,582円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+6.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 神奈川県 茅ケ崎市ひばりが丘１７６３番３１外 | 254,000 | 242,000 | +5.0% | 84 | ↑ | 南 / 4.80m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 神奈川県 茅ケ崎市松林１丁目１４０６番９外 | 195,000 | 187,000 | +4.3% | 531 | ↑ | 南 / 5.20m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 神奈川県 茅ケ崎市美住町２０１２番８ | 288,000 | 270,000 | +6.7% | 539 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 神奈川県 茅ケ崎市東海岸北４丁目７０１０番１９ | 340,000 | 318,000 | +6.9% | 909 | ↑ | 西 / 4.20m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 神奈川県 茅ケ崎市本村２丁目１５８２番２ | 213,000 | 205,000 | +3.9% | 944 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 準工 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 神奈川県 茅ケ崎市松浪２丁目４８８１番２外 | 294,000 | 277,000 | +6.1% | 1,012 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 神奈川県 茅ケ崎市小和田２丁目３５２番４ | 274,000 | 253,000 | +8.3% | 1,093 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 神奈川県 茅ケ崎市浜竹２丁目２７１０番４ | 377,000 | 338,000 | +11.5% | 1,191 | ↑ | 東 / 3.80m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 神奈川県 茅ケ崎市浜須賀６９９７番６４ | 260,000 | 250,000 | +4.0% | 1,201 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |