神奈川県茅ヶ崎市菱沼海岸の現在の推定地価は、平米単価で311,764円/m²、坪単価で1,030,624円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 神奈川県 茅ケ崎市白浜町６６７７番２４ | 265,000 | 252,000 | +5.2% | 211 | ↑ | 南東 / 4.70m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 神奈川県 茅ケ崎市東海岸南６丁目８９１０番１９ | 322,000 | 300,000 | +7.3% | 344 | ↑ | 北 / 5.70m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 神奈川県 茅ケ崎市浜須賀６９９７番６４ | 260,000 | 250,000 | +4.0% | 889 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 神奈川県 茅ケ崎市東海岸北２丁目９７６２番８外 | 365,000 | 335,000 | +9.0% | 984 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 神奈川県 茅ケ崎市東海岸南３丁目１１４８３番２１０ | 355,000 | 327,000 | +8.6% | 1,011 | ↑ | 東 / 5.00m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 神奈川県 茅ケ崎市東海岸北４丁目７０１０番１９ | 340,000 | 318,000 | +6.9% | 1,107 | ↑ | 西 / 4.20m | - / - | 低専1 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 神奈川県 茅ケ崎市東海岸北１丁目１０３３０番２８ | 433,000 | 390,000 | +11.0% | 1,262 | ↑ | 東 / 8.50m | - / - | 近商 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 神奈川県 茅ケ崎市美住町２０１２番８ | 288,000 | 270,000 | +6.7% | 1,405 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / 準防 |