神奈川県茅ヶ崎市菱沼の現在の推定地価は、平米単価で206,492円/m²、坪単価で682,618円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 神奈川県 茅ケ崎市菱沼１丁目２３６番２ | 182,000 | 176,000 | +3.4% | 52 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 神奈川県 茅ケ崎市菱沼３丁目１５５番４ | 266,000 | 253,000 | +5.1% | 379 | ↑ | 南西 / 5.50m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 神奈川県 茅ケ崎市小和田２丁目３５２番４ | 274,000 | 253,000 | +8.3% | 535 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 神奈川県 茅ケ崎市赤羽根字四図１１６５番３ | 82,600 | 81,800 | +1.0% | 653 | ↑ | 北 / 3.40m | - / - | _ / なし |
| 5 | 公示価格 | 神奈川県 茅ケ崎市室田１丁目１００番２５ | 182,000 | 176,000 | +3.4% | 789 | ↑ | 西 / 5.20m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 神奈川県 茅ケ崎市松林１丁目１４０６番９外 | 195,000 | 187,000 | +4.3% | 892 | ↑ | 南 / 5.20m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 7 | 都道府県地価 | 神奈川県 茅ケ崎市高田３丁目１０３番５ | 198,000 | 192,000 | +3.1% | 1,263 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / 準防 |