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神奈川県茅ヶ崎市赤松町のAI査定結果

前年価格
366,365 円/m²
1,211,122 円/坪
7.8%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

神奈川県茅ヶ崎市赤松町の現在の推定地価は、平米単価で394,855円/m²、坪単価で1,305,305円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.8%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 9
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 395,000 円/m²
前年 363,000 円/m²
前年比: +8.8%
📏 距離 148 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#2 都道府県地価
現在価格 266,000 円/m²
前年 253,000 円/m²
前年比: +5.1%
📏 距離 615 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#3 都道府県地価
現在価格 780,000 円/m²
前年 744,000 円/m²
前年比: +4.8%
📏 距離 642 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 27.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#4 都道府県地価
現在価格 420,000 円/m²
前年 378,000 円/m²
前年比: +11.1%
📏 距離 658 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 12.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 近商 / 準防
#5 公示価格
現在価格 274,000 円/m²
前年 253,000 円/m²
前年比: +8.3%
📏 距離 668 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#6 公示価格
現在価格 358,000 円/m²
前年 325,000 円/m²
前年比: +10.2%
📏 距離 756 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 3.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#7 公示価格
現在価格 182,000 円/m²
前年 176,000 円/m²
前年比: +3.4%
📏 距離 958 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#8 都道府県地価
現在価格 303,000 円/m²
前年 278,000 円/m²
前年比: +9.0%
📏 距離 984 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#9 都道府県地価
現在価格 370,000 円/m²
前年 332,000 円/m²
前年比: +11.4%
📏 距離 1,182 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 神奈川県 茅ケ崎市赤松町3697番384 395,000 363,000 +8.8% 148 北西 / 6.30m - / - 住居1 / 準防
2 都道府県地価 神奈川県 茅ケ崎市菱沼3丁目155番4 266,000 253,000 +5.1% 615 南西 / 5.50m - / - 1中専 / 準防
3 都道府県地価 神奈川県 藤沢市辻堂神台1丁目7番1外 780,000 744,000 +4.8% 642 西 / 27.00m - / - 商業 / 防火
4 都道府県地価 神奈川県 茅ケ崎市浜竹3丁目3945番1外 420,000 378,000 +11.1% 658 北西 / 12.00m - / - 近商 / 準防
5 公示価格 神奈川県 茅ケ崎市小和田2丁目352番4 274,000 253,000 +8.3% 668 北 / 4.00m - / - 1中専 / 準防
6 公示価格 神奈川県 茅ケ崎市浜竹2丁目2710番4 358,000 325,000 +10.2% 756 東 / 3.80m - / - 1中専 / 準防
7 公示価格 神奈川県 茅ケ崎市菱沼1丁目236番2 182,000 176,000 +3.4% 958 北 / 4.50m - / - 1中専 / 準防
8 都道府県地価 神奈川県 藤沢市羽鳥1丁目129番31 303,000 278,000 +9.0% 984 南西 / 4.00m - / - 住居1 / 準防
9 都道府県地価 神奈川県 藤沢市辻堂3丁目6353番17外 370,000 332,000 +11.4% 1,182 東 / 6.00m - / - 低専1 / なし