神奈川県藤沢市下土棚の現在の推定地価は、平米単価で229,306円/m²、坪単価で758,036円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.0%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 神奈川県 藤沢市下土棚字新屋敷５３８番１８ | 149,000 | 142,000 | +4.9% | 368 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 公示価格 | 神奈川県 藤沢市下土棚字新屋敷４６８番９ | 250,000 | 240,000 | +4.2% | 766 | ↑ | 東 / 9.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 神奈川県 藤沢市湘南台４丁目２番１７ | 356,000 | 338,000 | +5.3% | 871 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 神奈川県 藤沢市湘南台５丁目３番９ | 349,000 | 331,000 | +5.4% | 908 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 神奈川県 藤沢市高倉字上原８９２番１６ | 161,000 | 155,000 | +3.9% | 1,066 | ↑ | 西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 神奈川県 藤沢市湘南台６丁目２４番９ | 308,000 | 290,000 | +6.2% | 1,072 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |