神奈川県藤沢市土棚の現在の推定地価は、平米単価で298,644円/m²、坪単価で987,252円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.6%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 神奈川県 藤沢市下土棚字新屋敷５３８番１８ | 149,000 | 142,000 | +4.9% | 906 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 2 | 都道府県地価 | 神奈川県 藤沢市湘南台４丁目２番１７ | 356,000 | 338,000 | +5.3% | 1,216 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 神奈川県 綾瀬市上土棚南１丁目１５２２番３ | 120,000 | 117,000 | +2.6% | 1,347 | ↑ | 北東 / 4.70m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 神奈川県 藤沢市湘南台２丁目４番８ | 736,000 | 692,000 | +6.4% | 1,385 | ↑ | 南 / 25.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 神奈川県 藤沢市湘南台５丁目３番９ | 349,000 | 331,000 | +5.4% | 1,403 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 神奈川県 藤沢市湘南台３丁目１６番２５ | 322,000 | 300,000 | +7.3% | 1,643 | ↑ | 南東 / 16.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 神奈川県 藤沢市遠藤字菖蒲沢境３６３４番１３ | 158,000 | 152,000 | +3.9% | 1,765 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |