神奈川県藤沢市城南の現在の推定地価は、平米単価で390,217円/m²、坪単価で1,289,972円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 神奈川県 茅ケ崎市赤松町３６９７番３８４ | 395,000 | 363,000 | +8.8% | 456 | ↑ | 北西 / 6.30m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 神奈川県 藤沢市羽鳥１丁目１２９番３１ | 303,000 | 278,000 | +9.0% | 693 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 都道府県地価 | 神奈川県 藤沢市辻堂神台１丁目７番１外 | 780,000 | 744,000 | +4.8% | 705 | ↑ | 西 / 27.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 都道府県地価 | 神奈川県 茅ケ崎市菱沼３丁目１５５番４ | 266,000 | 253,000 | +5.1% | 767 | ↑ | 南西 / 5.50m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 神奈川県 茅ケ崎市小和田２丁目３５２番４ | 274,000 | 253,000 | +8.3% | 999 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 神奈川県 茅ケ崎市菱沼１丁目２３６番２ | 182,000 | 176,000 | +3.4% | 1,078 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 神奈川県 藤沢市大庭字小糸５１１２番１７ | 159,000 | 0 | - | 1,242 | ↑ | 南 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 神奈川県 茅ケ崎市浜竹２丁目２７１０番４ | 358,000 | 325,000 | +10.2% | 1,246 | ↑ | 東 / 3.80m | - / - | 1中専 / 準防 |