神奈川県藤沢市桐原町の現在の推定地価は、平米単価で219,757円/m²、坪単価で726,469円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.9%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 神奈川県 藤沢市石川５丁目３番６ | 175,000 | 169,000 | +3.6% | 374 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 神奈川県 藤沢市石川５丁目２５番３５外 | 173,000 | 167,000 | +3.6% | 686 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 神奈川県 藤沢市円行字滝之沢８２６番１６ | 189,000 | 181,000 | +4.4% | 807 | ↑ | 西 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 公示価格 | 神奈川県 藤沢市石川６丁目１８番４５ | 187,000 | 181,000 | +3.3% | 816 | ↑ | 南西 / 25.00m | - / 角地 | 準工 / なし |
| 5 | 公示価格 | 神奈川県 藤沢市湘南台３丁目１６番２５ | 322,000 | 300,000 | +7.3% | 844 | ↑ | 南東 / 16.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 神奈川県 藤沢市湘南台２丁目３７番７ | 321,000 | 303,000 | +5.9% | 1,007 | ↑ | 北 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 神奈川県 藤沢市石川４丁目８番１５ | 135,000 | 127,000 | +6.3% | 1,044 | ↑ | 南 / 12.00m | - / 角地 | 準工 / なし |
| 8 | 公示価格 | 神奈川県 藤沢市湘南台２丁目４番８ | 736,000 | 692,000 | +6.4% | 1,310 | ↑ | 南 / 25.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 9 | 公示価格 | 神奈川県 藤沢市亀井野字土橋４０１番１７ | 187,000 | 177,000 | +5.6% | 1,349 | ↑ | 北東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |