神奈川県藤沢市鵠沼橘の現在の推定地価は、平米単価で404,086円/m²、坪単価で1,335,820円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 神奈川県 藤沢市鵠沼花沢町１８００番３２ | 410,000 | 370,000 | +10.8% | 319 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 神奈川県 藤沢市鵠沼桜が岡１丁目２４７２番３９ | 311,000 | 295,000 | +5.4% | 341 | ↑ | 西 / 3.80m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 神奈川県 藤沢市鵠沼橘１丁目２番４ | 478,000 | 442,000 | +8.1% | 449 | ↑ | 南東 / 5.50m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 神奈川県 藤沢市鵠沼石上２丁目１１番６ | 390,000 | 361,000 | +8.0% | 488 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 神奈川県 藤沢市鵠沼石上２丁目３番２ | 397,000 | 369,000 | +7.6% | 512 | ↑ | 北 / 15.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 都道府県地価 | 神奈川県 藤沢市本鵠沼１丁目２７５９番８ | 284,000 | 266,000 | +6.8% | 550 | ↑ | 北西 / 5.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 都道府県地価 | 神奈川県 藤沢市鵠沼石上１丁目７番５外 | 743,000 | 703,000 | +5.7% | 617 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 8 | 公示価格 | 神奈川県 藤沢市鵠沼桜が岡３丁目６０３２番２ | 320,000 | 296,000 | +8.1% | 775 | ↑ | 北東 / 4.50m | - / - | 近商 / 準防 |