神奈川県藤沢市鵠沼海岸の現在の推定地価は、平米単価で304,540円/m²、坪単価で1,006,744円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.1%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 神奈川県 藤沢市鵠沼海岸２丁目６５９９番４１外 | 349,000 | 322,000 | +8.4% | 46 | ↑ | 南西 / 4.50m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 神奈川県 藤沢市鵠沼海岸１丁目６６５０番１４ | 298,000 | 279,000 | +6.8% | 289 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 都道府県地価 | 神奈川県 藤沢市鵠沼海岸５丁目４３４７番１９ | 283,000 | 263,000 | +7.6% | 471 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 4 | 都道府県地価 | 神奈川県 藤沢市鵠沼松が岡２丁目６７１１番１０１ | 293,000 | 281,000 | +4.3% | 695 | ↑ | 南西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 5 | 都道府県地価 | 神奈川県 藤沢市鵠沼海岸６丁目４２０８番１６ | 256,000 | 239,000 | +7.1% | 803 | ↑ | 東 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 神奈川県 藤沢市鵠沼海岸６丁目３９８６番１２ | 301,000 | 281,000 | +7.1% | 924 | ↑ | 南東 / 15.00m | - / - | 2中専 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 神奈川県 藤沢市辻堂東海岸２丁目１３番８３ | 243,000 | 227,000 | +7.0% | 955 | ↑ | 北東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 神奈川県 藤沢市片瀬海岸３丁目２９３２番７４４外 | 424,000 | 398,000 | +6.5% | 1,223 | ↑ | 南西 / 31.00m | - / - | 商業 / 準防 |