神奈川県藤沢市鵠沼の現在の推定地価は、平米単価で366,574円/m²、坪単価で1,211,815円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+8.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 神奈川県 藤沢市鵠沼花沢町１８００番３２ | 410,000 | 370,000 | +10.8% | 390 | ↑ | 南東 / 4.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 神奈川県 藤沢市本鵠沼１丁目２７５９番８ | 284,000 | 266,000 | +6.8% | 410 | ↑ | 北西 / 5.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 神奈川県 藤沢市藤沢字東横須賀５３２番４ | 597,000 | 557,000 | +7.2% | 438 | ↑ | 南西 / 12.00m | - / 角地 | 商業 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 神奈川県 藤沢市本町２丁目１１４５番６ | 239,000 | 225,000 | +6.2% | 491 | ↑ | 南東 / 5.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 都道府県地価 | 神奈川県 藤沢市鵠沼橘１丁目２番４ | 510,000 | 460,000 | +10.9% | 650 | ↑ | 南東 / 5.50m | - / - | 商業 / 準防 |
| 6 | 公示価格 | 神奈川県 藤沢市本町１丁目１３０６番３ | 233,000 | 219,000 | +6.4% | 747 | ↑ | 南東 / 5.00m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 神奈川県 藤沢市本鵠沼５丁目３２８９番２外 | 252,000 | 234,000 | +7.7% | 753 | ↑ | 北西 / 4.50m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 公示価格 | 神奈川県 藤沢市鵠沼神明２丁目１０１３番３ | 171,000 | 163,000 | +4.9% | 792 | ↑ | 北西 / 3.80m | - / - | 住居1 / 準防 |