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神奈川県足柄上郡中井町久所のAI査定結果

前年価格
71,662 円/m²
236,900 円/坪
0.1%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

神奈川県足柄上郡中井町久所の現在の推定地価は、平米単価で71,595円/m²、坪単価で236,679円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.1%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 45,400 円/m²
前年 45,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 494 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 公示価格
現在価格 48,000 円/m²
前年 48,100 円/m²
前年比: -0.2%
📏 距離 524 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 26,000 円/m²
前年 26,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,418 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.10m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 31,300 円/m²
前年 31,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,797 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 3.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 54,600 円/m²
前年 54,500 円/m²
前年比: +0.2%
📏 距離 1,974 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 64,000 円/m²
前年 64,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,248 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 819,000 円/m²
前年 820,000 円/m²
前年比: -0.1%
📏 距離 2,286 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 公示価格
現在価格 52,600 円/m²
前年 52,700 円/m²
前年比: -0.2%
📏 距離 2,383 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 神奈川県 足柄上郡中井町北田字田尻446番3 45,400 45,400 0.0% 494 北 / 4.50m - / - 住居1 / なし
2 公示価格 神奈川県 足柄上郡中井町田中字宇多利1104番1 48,000 48,100 -0.2% 524 西 / 4.00m - / - 住居1 / なし
3 都道府県地価 神奈川県 足柄上郡中井町井ノ口字西馬場746番外 26,000 26,000 0.0% 1,418 北 / 4.10m - / - _ / なし
4 都道府県地価 神奈川県 小田原市小竹字西下川原351番1 31,300 31,300 0.0% 1,797 北 / 3.60m - / - _ / なし
5 都道府県地価 神奈川県 足柄上郡中井町井ノ口字清太ヶ谷1814番8 54,600 54,500 +0.2% 1,974 北 / 4.70m - / - 住居1 / なし
6 都道府県地価 神奈川県 中郡二宮町百合が丘2丁目36番6 64,000 64,000 0.0% 2,248 東 / 5.50m - / - 低専1 / なし
7 都道府県地価 神奈川県 足柄上郡中井町松本字中ノ久保533番1 819,000 820,000 -0.1% 2,286 _ / 6.00m - / - _ / なし
8 公示価格 神奈川県 小田原市小船字永福88番22外 52,600 52,700 -0.2% 2,383 北 / 4.80m - / - 住居1 / 準防