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神奈川県足柄上郡大井町篠窪のAI査定結果

前年価格
50,514 円/m²
166,990 円/坪
0.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

神奈川県足柄上郡大井町篠窪の現在の推定地価は、平米単価で50,619円/m²、坪単価で167,336円/坪です。 この価格は、周辺6地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 6
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 29,500 円/m²
前年 29,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,619 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 23,800 円/m²
前年 23,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,668 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 73,500 円/m²
前年 73,300 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 2,094 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 65,900 円/m²
前年 65,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,334 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#5 公示価格
現在価格 80,400 円/m²
前年 80,400 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,411 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 86,000 円/m²
前年 85,300 円/m²
前年比: +0.8%
📏 距離 2,442 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 4.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 神奈川県 足柄上郡大井町山田字今宮355番1 29,500 29,500 0.0% 1,619 北東 / 7.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 神奈川県 秦野市千村字下モ田869番1 23,800 23,800 0.0% 1,668 南 / 6.00m - / 角地 _ / なし
3 都道府県地価 神奈川県 足柄上郡大井町金子字根岸2949番12外 73,500 73,300 +0.3% 2,094 北東 / 4.50m - / - 低専1 / なし
4 都道府県地価 神奈川県 秦野市渋沢字下開戸1109番7外 65,900 65,900 0.0% 2,334 北 / 5.30m - / - 1中専 / 準防
5 公示価格 神奈川県 足柄上郡松田町松田惣領字観音道上405番4 80,400 80,400 0.0% 2,411 南東 / 5.50m - / - 1中専 / なし
6 都道府県地価 神奈川県 足柄上郡松田町松田惣領字川内892番3外 86,000 85,300 +0.8% 2,442 南西 / 4.20m - / - 1中専 / なし