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神奈川県足柄上郡大井町高尾のAI査定結果

前年価格
494,371 円/m²
1,634,285 円/坪
0.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

神奈川県足柄上郡大井町高尾の現在の推定地価は、平米単価で493,454円/m²、坪単価で1,631,253円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 625,000 円/m²
前年 627,000 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 1,246 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 3.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#2 都道府県地価
現在価格 819,000 円/m²
前年 820,000 円/m²
前年比: -0.1%
📏 距離 1,911 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#3 都道府県地価
現在価格 29,500 円/m²
前年 29,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,400 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#4 都道府県地価
現在価格 1,210,000 円/m²
前年 1,210,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,593 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 2.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 23,800 円/m²
前年 23,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,654 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#6 都道府県地価
現在価格 65,900 円/m²
前年 65,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,725 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#7 都道府県地価
現在価格 73,500 円/m²
前年 73,300 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 2,819 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#8 公示価格
現在価格 76,800 円/m²
前年 76,600 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 3,086 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 神奈川県 足柄上郡大井町赤田字向山483番1 625,000 627,000 -0.3% 1,246 _ / 3.00m - / - _ / なし
2 都道府県地価 神奈川県 足柄上郡中井町松本字中ノ久保533番1 819,000 820,000 -0.1% 1,911 _ / 6.00m - / - _ / なし
3 都道府県地価 神奈川県 足柄上郡大井町山田字今宮355番1 29,500 29,500 0.0% 2,400 北東 / 7.00m - / - _ / なし
4 都道府県地価 神奈川県 秦野市渋沢字下山1697番3 1,210,000 1,210,000 0.0% 2,593 _ / 2.00m - / - _ / なし
5 都道府県地価 神奈川県 秦野市千村字下モ田869番1 23,800 23,800 0.0% 2,654 南 / 6.00m - / 角地 _ / なし
6 都道府県地価 神奈川県 秦野市渋沢字下開戸1109番7外 65,900 65,900 0.0% 2,725 北 / 5.30m - / - 1中専 / 準防
7 都道府県地価 神奈川県 足柄上郡大井町金子字根岸2949番12外 73,500 73,300 +0.3% 2,819 北東 / 4.50m - / - 低専1 / なし
8 公示価格 神奈川県 秦野市渋沢2丁目609番128 76,800 76,600 +0.3% 3,086 西 / 4.00m - / - 低専1 / なし