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神奈川県足柄上郡大井町のAI査定結果

前年価格
70,192 円/m²
232,039 円/坪
0.7%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

神奈川県足柄上郡大井町の現在の推定地価は、平米単価で70,669円/m²、坪単価で233,617円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+0.7%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 73,800 円/m²
前年 73,100 円/m²
前年比: +1.0%
📏 距離 415 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 74,500 円/m²
前年 74,000 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 698 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 4.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#3 公示価格
現在価格 75,300 円/m²
前年 74,500 円/m²
前年比: +1.1%
📏 距離 897 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 公示価格
現在価格 38,000 円/m²
前年 38,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 994 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#5 都道府県地価
現在価格 73,500 円/m²
前年 73,300 円/m²
前年比: +0.3%
📏 距離 1,140 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 29,500 円/m²
前年 29,500 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,464 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 145,000 円/m²
前年 144,000 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 1,693 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
#8 公示価格
現在価格 89,900 円/m²
前年 89,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,933 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / 準防
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 神奈川県 足柄上郡大井町上大井字塚田2番12 73,800 73,100 +1.0% 415 北 / 4.30m - / - 1中専 / なし
2 都道府県地価 神奈川県 足柄上郡大井町金子字市場下1542番5外 74,500 74,000 +0.7% 698 東 / 4.60m - / - 1中専 / なし
3 公示価格 神奈川県 足柄上郡大井町金子字市場155番4 75,300 74,500 +1.1% 897 北 / 4.00m - / - 1中専 / なし
4 公示価格 神奈川県 足柄上郡大井町西大井字稲荷宮278番1 38,000 38,000 0.0% 994 南西 / 5.50m - / - _ / なし
5 都道府県地価 神奈川県 足柄上郡大井町金子字根岸2949番12外 73,500 73,300 +0.3% 1,140 北東 / 4.50m - / - 低専1 / なし
6 都道府県地価 神奈川県 足柄上郡大井町山田字今宮355番1 29,500 29,500 0.0% 1,464 北東 / 7.00m - / - _ / なし
7 都道府県地価 神奈川県 足柄上郡開成町吉田島4326番5 145,000 144,000 +0.7% 1,693 北西 / 6.00m - / - 1中専 / 準防
8 公示価格 神奈川県 足柄上郡松田町松田惣領字下原10番21 89,900 89,900 0.0% 1,933 北東 / 4.00m - / - 1中専 / 準防