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神奈川県足柄上郡山北町山北のAI査定結果

前年価格
33,609 円/m²
111,105 円/坪
40.9%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

神奈川県足柄上郡山北町山北の現在の推定地価は、平米単価で47,367円/m²、坪単価で156,586円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+40.9%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 55,000 円/m²
前年 0 円/m²
📏 距離 64 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#2 都道府県地価
現在価格 50,900 円/m²
前年 50,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 131 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 7.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#3 都道府県地価
現在価格 40,700 円/m²
前年 40,800 円/m²
前年比: -0.2%
📏 距離 270 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#4 公示価格
現在価格 40,100 円/m²
前年 40,300 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 722 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 3.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 公示価格
現在価格 30,500 円/m²
前年 30,600 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 1,287 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 3.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 23,000 円/m²
前年 23,100 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 1,961 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 7.00m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 278,000 円/m²
前年 279,000 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 3,340 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 3.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 公示価格
現在価格 26,600 円/m²
前年 26,700 円/m²
前年比: -0.4%
📏 距離 3,363 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 神奈川県 足柄上郡山北町山北字鶴野1846番1 55,000 0 - 64 南 / 6.70m - / - 商業 / 準防
2 都道府県地価 神奈川県 足柄上郡山北町山北字田中1870番6 50,900 50,900 0.0% 131 南 / 7.50m - / - 商業 / 準防
3 都道府県地価 神奈川県 足柄上郡山北町山北字清水1430番1 40,700 40,800 -0.2% 270 東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
4 公示価格 神奈川県 足柄上郡山北町山北字宮地1200番6 40,100 40,300 -0.5% 722 西 / 3.90m - / - 住居1 / なし
5 公示価格 神奈川県 足柄上郡山北町岸字間瀬2642番 30,500 30,600 -0.3% 1,287 北 / 3.80m - / - 1中専 / なし
6 都道府県地価 神奈川県 南足柄市内山字辰治2069番 23,000 23,100 -0.4% 1,961 北 / 7.00m - / 角地 _ / なし
7 都道府県地価 神奈川県 足柄上郡山北町皆瀬川字茄子畑1604番1 278,000 279,000 -0.4% 3,340 _ / 3.30m - / - _ / なし
8 公示価格 神奈川県 南足柄市苅野字土橋629番 26,600 26,700 -0.4% 3,363 南 / 4.00m - / - _ / なし