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神奈川県足柄上郡山北町岸のAI査定結果

前年価格
38,762 円/m²
128,137 円/坪
0.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

神奈川県足柄上郡山北町岸の現在の推定地価は、平米単価で38,689円/m²、坪単価で127,898円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-0.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 40,000 円/m²
前年 40,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 569 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#2 公示価格
現在価格 40,100 円/m²
前年 40,300 円/m²
前年比: -0.5%
📏 距離 666 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 3.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#3 公示価格
現在価格 30,500 円/m²
前年 30,600 円/m²
前年比: -0.3%
📏 距離 795 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 3.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 40,700 円/m²
前年 40,800 円/m²
前年比: -0.2%
📏 距離 1,272 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 50,900 円/m²
前年 50,900 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,450 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 7.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#6 都道府県地価
現在価格 28,800 円/m²
前年 28,600 円/m²
前年比: +0.7%
📏 距離 1,955 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.60m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 30,300 円/m²
前年 30,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 2,761 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#8 公示価格
現在価格 63,000 円/m²
前年 63,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,002 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 神奈川県 足柄上郡山北町岸字原耕地173番13 40,000 40,000 0.0% 569 北東 / 6.00m - / - 1中専 / なし
2 公示価格 神奈川県 足柄上郡山北町山北字宮地1200番6 40,100 40,300 -0.5% 666 西 / 3.90m - / - 住居1 / なし
3 公示価格 神奈川県 足柄上郡山北町岸字間瀬2642番 30,500 30,600 -0.3% 795 北 / 3.80m - / - 1中専 / なし
4 都道府県地価 神奈川県 足柄上郡山北町山北字清水1430番1 40,700 40,800 -0.2% 1,272 東 / 6.00m - / - 住居1 / なし
5 都道府県地価 神奈川県 足柄上郡山北町山北字田中1870番6 50,900 50,900 0.0% 1,450 南 / 7.50m - / - 商業 / 準防
6 都道府県地価 神奈川県 足柄上郡開成町岡野字三ツ家81番 28,800 28,600 +0.7% 1,955 南西 / 5.60m - / - _ / なし
7 都道府県地価 神奈川県 南足柄市千津島字根下1134番1 30,300 30,300 0.0% 2,761 南西 / 5.00m - / - _ / なし
8 公示価格 神奈川県 南足柄市壗下1007番6 63,000 63,000 0.0% 3,002 北 / 6.00m - / - 低専1 / なし