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神奈川県足柄下郡箱根町大平台のAI査定結果

前年価格
117,359 円/m²
387,964 円/坪
7.2%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

神奈川県足柄下郡箱根町大平台の現在の推定地価は、平米単価で125,846円/m²、坪単価で416,019円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.2%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 107,000 円/m²
前年 103,000 円/m²
前年比: +3.9%
📏 距離 1,310 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 10.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#2 都道府県地価
現在価格 508,000 円/m²
前年 450,000 円/m²
前年比: +12.9%
📏 距離 2,790 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 19.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
#3 都道府県地価
現在価格 110,000 円/m²
前年 106,000 円/m²
前年比: +3.8%
📏 距離 2,794 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#4 都道府県地価
現在価格 21,500 円/m²
前年 20,200 円/m²
前年比: +6.4%
📏 距離 2,968 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専2 / なし
#5 都道府県地価
現在価格 63,800 円/m²
前年 60,700 円/m²
前年比: +5.1%
📏 距離 3,088 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#6 公示価格
現在価格 19,600 円/m²
前年 19,000 円/m²
前年比: +3.2%
📏 距離 3,483 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 都道府県地価
現在価格 67,800 円/m²
前年 67,800 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 3,852 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#8 公示価格
現在価格 1,360 円/m²
前年 1,360 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 4,415 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 2.70m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 神奈川県 足柄下郡箱根町宮ノ下字上ノ山379番外 107,000 103,000 +3.9% 1,310 北東 / 10.30m - / - 商業 / 準防
2 都道府県地価 神奈川県 足柄下郡箱根町湯本字白石下706番12外 508,000 450,000 +12.9% 2,790 北西 / 19.00m - / - 商業 / 防火
3 都道府県地価 神奈川県 足柄下郡箱根町湯本字仲町455番2 110,000 106,000 +3.8% 2,794 北 / 5.30m - / - 商業 / 準防
4 都道府県地価 神奈川県 足柄下郡箱根町二ノ平字南長尾1297番199 21,500 20,200 +6.4% 2,968 南東 / 5.00m - / - 低専2 / なし
5 都道府県地価 神奈川県 足柄下郡箱根町強羅字向山1320番820 63,800 60,700 +5.1% 3,088 北東 / 7.00m - / - 住居1 / 準防
6 公示価格 神奈川県 足柄下郡箱根町宮城野字井戸久保1488番24 19,600 19,000 +3.2% 3,483 北西 / 7.00m - / - 低専1 / なし
7 都道府県地価 神奈川県 足柄下郡箱根町湯本字山崎下102番6 67,800 67,800 0.0% 3,852 北 / 4.00m - / - 住居1 / 準防
8 公示価格 神奈川県 小田原市久野字家路戸石4408番 1,360 1,360 0.0% 4,415 南東 / 2.70m - / - _ / なし