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神奈川県足柄下郡箱根町箱根のAI査定結果

前年価格
101,005 円/m²
333,900 円/坪
3.4%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

神奈川県足柄下郡箱根町箱根の現在の推定地価は、平米単価で104,449円/m²、坪単価で345,287円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+3.4%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 140,000 円/m²
前年 135,000 円/m²
前年比: +3.7%
📏 距離 1,228 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 9.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#2 都道府県地価
現在価格 16,300 円/m²
前年 15,800 円/m²
前年比: +3.2%
📏 距離 1,869 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専2 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 21,500 円/m²
前年 20,200 円/m²
前年比: +6.4%
📏 距離 5,864 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専2 / なし
#4 公示価格
現在価格 56,300 円/m²
前年 56,300 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 5,972 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#5 都道府県地価
現在価格 76,200 円/m²
前年 76,200 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 7,157 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 11.90m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#6 都道府県地価
現在価格 609,000 円/m²
前年 609,000 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 7,505 m
🧭 方位
🛣️ 道路 _ / 2.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 都道府県地価
現在価格 21,600 円/m²
前年 20,100 円/m²
前年比: +7.5%
📏 距離 7,555 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専2 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 神奈川県 足柄下郡箱根町元箱根字御殿6番8外 140,000 135,000 +3.7% 1,228 西 / 9.40m - / - 商業 / 準防
2 都道府県地価 神奈川県 足柄下郡箱根町元箱根字大芝90番104 16,300 15,800 +3.2% 1,869 南 / 4.80m - / - 低専2 / なし
3 都道府県地価 神奈川県 足柄下郡箱根町二ノ平字南長尾1297番199 21,500 20,200 +6.4% 5,864 南東 / 5.00m - / - 低専2 / なし
4 公示価格 神奈川県 足柄下郡湯河原町宮上字丸山637番29外 56,300 56,300 0.0% 5,972 北東 / 8.00m - / - 商業 / 準防
5 都道府県地価 神奈川県 足柄下郡湯河原町宮上字道中371番12外 76,200 76,200 0.0% 7,157 北東 / 11.90m - / - 商業 / 準防
6 都道府県地価 神奈川県 足柄下郡湯河原町宮下字花咲719番 609,000 609,000 0.0% 7,505 _ / 2.80m - / - _ / なし
7 都道府県地価 神奈川県 足柄下郡箱根町仙石原字六郎兵衛1246番718 21,600 20,100 +7.5% 7,555 北 / 5.50m - / - 低専2 / なし