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神奈川県足柄下郡箱根町芦之湯のAI査定結果

前年価格
68,457 円/m²
226,305 円/坪
5.6%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

神奈川県足柄下郡箱根町芦之湯の現在の推定地価は、平米単価で72,296円/m²、坪単価で238,996円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.6%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 16,300 円/m²
前年 15,800 円/m²
前年比: +3.2%
📏 距離 2,096 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 4.80m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専2 / なし
#2 都道府県地価
現在価格 21,500 円/m²
前年 20,200 円/m²
前年比: +6.4%
📏 距離 2,297 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専2 / なし
#3 公示価格
現在価格 140,000 円/m²
前年 135,000 円/m²
前年比: +3.7%
📏 距離 2,506 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 9.40m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#4 都道府県地価
現在価格 107,000 円/m²
前年 103,000 円/m²
前年比: +3.9%
📏 距離 2,916 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 10.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#5 都道府県地価
現在価格 63,800 円/m²
前年 60,700 円/m²
前年比: +5.1%
📏 距離 3,300 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 7.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#6 都道府県地価
現在価格 110,000 円/m²
前年 106,000 円/m²
前年比: +3.8%
📏 距離 5,436 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.30m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 準防
#7 都道府県地価
現在価格 21,600 円/m²
前年 20,100 円/m²
前年比: +7.5%
📏 距離 5,478 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 5.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専2 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 508,000 円/m²
前年 450,000 円/m²
前年比: +12.9%
📏 距離 5,626 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 19.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / 防火
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 神奈川県 足柄下郡箱根町元箱根字大芝90番104 16,300 15,800 +3.2% 2,096 南 / 4.80m - / - 低専2 / なし
2 都道府県地価 神奈川県 足柄下郡箱根町二ノ平字南長尾1297番199 21,500 20,200 +6.4% 2,297 南東 / 5.00m - / - 低専2 / なし
3 公示価格 神奈川県 足柄下郡箱根町元箱根字御殿6番8外 140,000 135,000 +3.7% 2,506 西 / 9.40m - / - 商業 / 準防
4 都道府県地価 神奈川県 足柄下郡箱根町宮ノ下字上ノ山379番外 107,000 103,000 +3.9% 2,916 北東 / 10.30m - / - 商業 / 準防
5 都道府県地価 神奈川県 足柄下郡箱根町強羅字向山1320番820 63,800 60,700 +5.1% 3,300 北東 / 7.00m - / - 住居1 / 準防
6 都道府県地価 神奈川県 足柄下郡箱根町湯本字仲町455番2 110,000 106,000 +3.8% 5,436 北 / 5.30m - / - 商業 / 準防
7 都道府県地価 神奈川県 足柄下郡箱根町仙石原字六郎兵衛1246番718 21,600 20,100 +7.5% 5,478 北 / 5.50m - / - 低専2 / なし
8 都道府県地価 神奈川県 足柄下郡箱根町湯本字白石下706番12外 508,000 450,000 +12.9% 5,626 北西 / 19.00m - / - 商業 / 防火