神奈川県鎌倉市寺分の現在の推定地価は、平米単価で188,536円/m²、坪単価で623,259円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 神奈川県 鎌倉市常盤字下耕地５８番３ | 250,000 | 238,000 | +5.0% | 433 | ↑ | 東 / 9.50m | - / - | 近商 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 神奈川県 鎌倉市梶原２丁目８４７番１７ | 156,000 | 147,000 | +6.1% | 628 | ↑ | 南東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 神奈川県 鎌倉市常盤字上耕地３１８番２ | 160,000 | 150,000 | +6.7% | 685 | ↑ | 北東 / 4.80m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 4 | 公示価格 | 神奈川県 鎌倉市上町屋字山ノ根６０３番３ | 148,000 | 142,000 | +4.2% | 720 | ↑ | 北 / 4.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 神奈川県 鎌倉市笛田４丁目１１５２番１４３ | 164,000 | 154,000 | +6.5% | 1,053 | ↑ | 西 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 都道府県地価 | 神奈川県 鎌倉市山崎字前田１１７０番２ | 222,000 | 211,000 | +5.2% | 1,072 | ↑ | 西 / 7.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 神奈川県 鎌倉市台４丁目１３４８番１３ | 212,000 | 207,000 | +2.4% | 1,180 | ↑ | 南西 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 8 | 公示価格 | 神奈川県 鎌倉市鎌倉山３丁目５５０番９外 | 177,000 | 170,000 | +4.1% | 1,426 | ↑ | 北 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |