神奈川県鎌倉市小袋谷の現在の推定地価は、平米単価で375,600円/m²、坪単価で1,241,651円/坪です。 この価格は、周辺9地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+5.8%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 公示価格 | 神奈川県 鎌倉市大船３丁目９７７番２４ | 370,000 | 351,000 | +5.4% | 224 | ↑ | 西 / 4.80m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 2 | 都道府県地価 | 神奈川県 鎌倉市台５丁目９９３番１８ | 225,000 | 216,000 | +4.2% | 550 | ↑ | 北東 / 6.20m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 3 | 公示価格 | 神奈川県 鎌倉市大船１丁目３３６番５２ | 465,000 | 435,000 | +6.9% | 550 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 商業 / 防火 |
| 4 | 公示価格 | 神奈川県 鎌倉市大船２丁目２７５番１外 | 396,000 | 378,000 | +4.8% | 596 | ↑ | 南 / 4.00m | - / - | 住居2 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 神奈川県 鎌倉市台４丁目１３４８番１３ | 212,000 | 207,000 | +2.4% | 698 | ↑ | 南西 / 4.50m | - / - | 1中専 / なし |
| 6 | 公示価格 | 神奈川県 鎌倉市大船２丁目３１６番２０９ | 416,000 | 390,000 | +6.7% | 710 | ↑ | 南 / 15.00m | - / - | 近商 / 準防 |
| 7 | 公示価格 | 神奈川県 鎌倉市大船５丁目１５００番７７ | 293,000 | 279,000 | +5.0% | 730 | ↑ | 南 / 6.50m | - / - | 1中専 / 準防 |
| 8 | 都道府県地価 | 神奈川県 鎌倉市山崎字前田１１７０番２ | 222,000 | 211,000 | +5.2% | 802 | ↑ | 西 / 7.50m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 9 | 都道府県地価 | 神奈川県 鎌倉市大船１丁目１８０番１５ | 914,000 | 849,000 | +7.7% | 815 | ↑ | 西 / 7.50m | - / - | 商業 / 防火 |