神奈川県鎌倉市腰越の現在の推定地価は、平米単価で236,949円/m²、坪単価で783,303円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ（公示地価・都道府県地価）を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム（IDW法準拠）で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+7.2%の変動が見られます。
※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。
| # | データ元 | 住所 | 価格 | 前年 | 前年比 | 距離(m) | 方位 | 方位/幅員 | 形状/角地 | 用途/防火 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 都道府県地価 | 神奈川県 鎌倉市腰越３丁目６番１ | 202,000 | 186,000 | +8.6% | 274 | ↑ | 南西 / 3.80m | - / - | 住居1 / 準防 |
| 2 | 公示価格 | 神奈川県 鎌倉市腰越１丁目３４８番７２ | 195,000 | 185,000 | +5.4% | 436 | ↑ | 北 / 4.60m | - / - | 低専1 / なし |
| 3 | 公示価格 | 神奈川県 藤沢市片瀬海岸１丁目２６０３番１２ | 304,000 | 286,000 | +6.3% | 686 | ↑ | 北東 / 14.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 4 | 都道府県地価 | 神奈川県 藤沢市片瀬海岸１丁目２８７８番１１外 | 407,000 | 372,000 | +9.4% | 738 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 商業 / 準防 |
| 5 | 公示価格 | 神奈川県 鎌倉市津西１丁目８５５番７０ | 170,000 | 162,000 | +4.9% | 1,012 | ↑ | 北 / 5.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 6 | 公示価格 | 神奈川県 藤沢市片瀬２丁目２３２０番８ | 192,000 | 182,000 | +5.5% | 1,070 | ↑ | 南 / 4.20m | - / - | 低専1 / なし |
| 7 | 公示価格 | 神奈川県 藤沢市片瀬海岸２丁目２９３２番１２０４ | 254,000 | 238,000 | +6.7% | 1,086 | ↑ | 北西 / 4.00m | - / - | 低専1 / なし |
| 8 | 都道府県地価 | 神奈川県 鎌倉市津字丹後ヶ谷６０２番４４ | 170,000 | 163,000 | +4.3% | 1,183 | ↑ | 東 / 6.00m | - / - | 低専1 / なし |