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神奈川県高座郡寒川町倉見のAI査定結果

前年価格
105,166 円/m²
347,656 円/坪
4.9%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

神奈川県高座郡寒川町倉見の現在の推定地価は、平米単価で110,356円/m²、坪単価で364,812円/坪です。 この価格は、周辺7地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、+4.9%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 7
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 都道府県地価
現在価格 83,000 円/m²
前年 78,000 円/m²
前年比: +6.4%
📏 距離 332 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.20m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 工専 / なし
#2 公示価格
現在価格 101,000 円/m²
前年 99,500 円/m²
前年比: +1.5%
📏 距離 528 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 4.20m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#3 公示価格
現在価格 141,000 円/m²
前年 130,000 円/m²
前年比: +8.5%
📏 距離 597 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 10.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
#4 公示価格
現在価格 99,000 円/m²
前年 94,000 円/m²
前年比: +5.3%
📏 距離 1,481 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 8.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 工業 / なし
#5 公示価格
現在価格 136,000 円/m²
前年 131,000 円/m²
前年比: +3.8%
📏 距離 1,506 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南東 / 6.50m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / 準防
#6 公示価格
現在価格 118,000 円/m²
前年 115,000 円/m²
前年比: +2.6%
📏 距離 1,510 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#7 公示価格
現在価格 124,000 円/m²
前年 121,000 円/m²
前年比: +2.5%
📏 距離 1,989 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北 / 4.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 都道府県地価 神奈川県 高座郡寒川町倉見1913番1 83,000 78,000 +6.4% 332 東 / 5.20m - / 角地 工専 / なし
2 公示価格 神奈川県 高座郡寒川町倉見1752番12外 101,000 99,500 +1.5% 528 南東 / 4.20m - / - 住居1 / 準防
3 公示価格 神奈川県 高座郡寒川町倉見1620番1外 141,000 130,000 +8.5% 597 南 / 10.00m - / - 工業 / なし
4 公示価格 神奈川県 海老名市本郷字中谷津2689番1外 99,000 94,000 +5.3% 1,481 西 / 8.00m - / - 工業 / なし
5 公示価格 神奈川県 海老名市門沢橋5丁目2205番1外 136,000 131,000 +3.8% 1,506 南東 / 6.50m - / - 住居1 / 準防
6 公示価格 神奈川県 高座郡寒川町小谷3丁目851番4外 118,000 115,000 +2.6% 1,510 北西 / 5.00m - / - 低専1 / なし
7 公示価格 神奈川県 高座郡寒川町小谷1丁目568番8外 124,000 121,000 +2.5% 1,989 北 / 4.00m - / - 低専1 / なし