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福井県あわら市公文のAI査定結果

前年価格
22,169 円/m²
73,285 円/坪
1.6%
円 / m² 0
円 / 坪 0

🤖 AI価格分析サマリー

福井県あわら市公文の現在の推定地価は、平米単価で21,821円/m²、坪単価で72,136円/坪です。 この価格は、周辺8地点の公的価格データ(公示地価・都道府県地価)を基に、距離や形状などの要因をAIアルゴリズム(IDW法準拠)で解析して算出されています。 前年価格と比較すると、-1.6%の変動が見られます。

※出典: 国土交通省公表等の2025年公示・2025年基準地価データを独自のロジックで重み付け集計。実際の取引価格とは異なる場合があります。

📊 使用コンプ数: 8
🔧 β=8

採用コンプ(重み順)

#1 公示価格
現在価格 15,600 円/m²
前年 15,900 円/m²
前年比: -1.9%
📏 距離 896 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#2 公示価格
現在価格 41,100 円/m²
前年 41,100 円/m²
前年比: 0.0%
📏 距離 1,575 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 11.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 商業 / なし
#3 都道府県地価
現在価格 26,000 円/m²
前年 26,300 円/m²
前年比: -1.1%
📏 距離 1,584 m
🧭 方位
🛣️ 道路 西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 低専1 / なし
#4 都道府県地価
現在価格 16,100 円/m²
前年 16,400 円/m²
前年比: -1.8%
📏 距離 1,702 m
🧭 方位
🛣️ 道路 東 / 5.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 1中専 / なし
#5 公示価格
現在価格 18,700 円/m²
前年 19,400 円/m²
前年比: -3.6%
📏 距離 2,126 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
#6 都道府県地価
現在価格 12,600 円/m²
前年 12,900 円/m²
前年比: -2.3%
📏 距離 2,434 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 _ / なし
#7 公示価格
現在価格 26,900 円/m²
前年 28,400 円/m²
前年比: -5.3%
📏 距離 2,842 m
🧭 方位
🛣️ 道路 北東 / 12.50m
📐 形状 - / 角地
🏙️ 用途 商業 / なし
#8 都道府県地価
現在価格 28,500 円/m²
前年 29,200 円/m²
前年比: -2.4%
📏 距離 2,855 m
🧭 方位
🛣️ 道路 南西 / 6.00m
📐 形状 - / -
🏙️ 用途 住居1 / なし
# データ元 住所 価格 前年 前年比 距離(m) 方位 方位/幅員 形状/角地 用途/防火
1 公示価格 福井県 あわら市西温泉2丁目508番 15,600 15,900 -1.9% 896 西 / 6.00m - / - 住居1 / なし
2 公示価格 福井県 あわら市温泉3丁目608番 41,100 41,100 0.0% 1,575 東 / 11.00m - / - 商業 / なし
3 都道府県地価 福井県 坂井市三国町三国東2丁目141番 26,000 26,300 -1.1% 1,584 西 / 6.00m - / - 低専1 / なし
4 都道府県地価 福井県 あわら市田中々3字奥割25番22 16,100 16,400 -1.8% 1,702 東 / 5.00m - / - 1中専 / なし
5 公示価格 福井県 あわら市二面1丁目703番 18,700 19,400 -3.6% 2,126 南 / 6.00m - / - 住居1 / なし
6 都道府県地価 福井県 あわら市上番40字猿掛12番47 12,600 12,900 -2.3% 2,434 北西 / 6.00m - / - _ / なし
7 公示価格 福井県 坂井市三国町北本町1丁目69番1外 26,900 28,400 -5.3% 2,842 北東 / 12.50m - / 角地 商業 / なし
8 都道府県地価 福井県 坂井市三国町緑ケ丘4丁目1210番36 28,500 29,200 -2.4% 2,855 南西 / 6.00m - / - 住居1 / なし